等额本金与等额本息的贷款比较

大宝 2019年03月22日 20:28 6241 0

贷款额	等额本息法	期数	利息	本金	贷款余额	每期还款	等额本金法	利息	本金	每期还款	贷款余额
660000		1	3234	672	659328	3906		3234	1833	5067	658167
年利率		2	3231	676	658652			3225	1833	5058	656333
5.88%		3	3227	679	657973			3216	1833	5049	654500
月利率		4	3224	682	657291			3207	1833	5040	652667
0.49%		5	3221	686	656606			3198	1833	5031	650833
期数		6	3217	689	655917			3189	1833	5022	649000
360		7	3214	692	655224			3180	1833	5013	647167
		8	3211	696	654529			3171	1833	5004	645333
		9	3207	699	653830			3162	1833	4995	643500
		10	3204	702	653127			3153	1833	4986	641667
		11	3200	706	652421			3144	1833	4978	639833
		12	3197	709	651712			3135	1833	4969	638000
		13	3193	713	650999			3126	1833	4960	636167
		14	3190	716	650283			3117	1833	4951	634333
		15	3186	720	649563			3108	1833	4942	632500
		16	3183	723	648839			3099	1833	4933	630667
		17	3179	727	648112			3090	1833	4924	628833
		18	3176	731	647382			3081	1833	4915	627000
		19	3172	734	646648			3072	1833	4906	625167
		20	3169	738	645910			3063	1833	4897	623333
		21	3165	741	645169			3054	1833	4888	621500
		22	3161	745	644424			3045	1833	4879	619667
		23	3158	749	643675			3036	1833	4870	617833
		24	3154	752	642923			3027	1833	4861	616000
		25	3150	756	642167			3018	1833	4852	614167
		26	3147	760	641408			3009	1833	4843	612333
		27	3143	763	640644			3000	1833	4834	610500
		28	3139	767	639877			2991	1833	4825	608667
		29	3135	771	639106			2982	1833	4816	606833
		30	3132	775	638332			2973	1833	4807	605000
		31	3128	778	637553			2964	1833	4798	603167
		32	3124	782	636771			2956	1833	4789	601333
		33	3120	786	635985			2947	1833	4780	599500
		34	3116	790	635195			2938	1833	4771	597667
		35	3112	794	634401			2929	1833	4762	595833
		36	3109	798	633603			2920	1833	4753	594000
		37	3105	802	632802			2911	1833	4744	592167
		38	3101	806	631996			2902	1833	4735	590333
		39	3097	809	631187			2893	1833	4726	588500
		40	3093	813	630373			2884	1833	4717	586667
		41	3089	817	629556			2875	1833	4708	584833
		42	3085	821	628734			2866	1833	4699	583000
		43	3081	825	627909			2857	1833	4690	581167
		44	3077	830	627079			2848	1833	4681	579333
		45	3073	834	626246			2839	1833	4672	577500
		46	3069	838	625408			2830	1833	4663	575667
		47	3065	842	624567			2821	1833	4654	573833
		48	3060	846	623721			2812	1833	4645	572000
		49	3056	850	622871			2803	1833	4636	570167
		50	3052	854	622016			2794	1833	4627	568333
		51	3048	858	621158			2785	1833	4618	566500
		52	3044	863	620295			2776	1833	4609	564667
		53	3039	867	619429			2767	1833	4600	562833
		54	3035	871	618558			2758	1833	4591	561000
		55	3031	875	617682			2749	1833	4582	559167
		56	3027	880	616803			2740	1833	4573	557333
		57	3022	884	615919			2731	1833	4564	555500
		58	3018	888	615030			2722	1833	4555	553667
		59	3014	893	614138			2713	1833	4546	551833
		60	3009	897	613241			2704	1833	4537	550000
		61	3005	901	612339			2695	1833	4528	548167
		62	3000	906	611434			2686	1833	4519	546333
		63	2996	910	610523			2677	1833	4510	544500
		64	2992	915	609609			2668	1833	4501	542667
		65	2987	919	608690			2659	1833	4492	540833
		66	2983	924	607766			2650	1833	4483	539000
		67	2978	928	606838			2641	1833	4474	537167
		68	2974	933	605905			2632	1833	4465	535333
		69	2969	937	604968			2623	1833	4456	533500
		70	2964	942	604026			2614	1833	4447	531667
		71	2960	947	603079			2605	1833	4438	529833
		72	2955	951	602128			2596	1833	4430	528000
		73	2950	956	601172			2587	1833	4421	526167
		74	2946	961	600212			2578	1833	4412	524333
		75	2941	965	599246			2569	1833	4403	522500
		76	2936	970	598276			2560	1833	4394	520667
		77	2932	975	597302			2551	1833	4385	518833
		78	2927	979	596322			2542	1833	4376	517000
		79	2922	984	595338			2533	1833	4367	515167
		80	2917	989	594349			2524	1833	4358	513333
		81	2912	994	593355			2515	1833	4349	511500
		82	2907	999	592356			2506	1833	4340	509667
		83	2903	1004	591352			2497	1833	4331	507833
		84	2898	1009	590344			2488	1833	4322	506000
		85	2893	1014	589330			2479	1833	4313	504167
		86	2888	1019	588312			2470	1833	4304	502333
		87	2883	1024	587288			2461	1833	4295	500500
		88	2878	1029	586260			2452	1833	4286	498667
		89	2873	1034	585226			2443	1833	4277	496833
		90	2868	1039	584187			2434	1833	4268	495000
		91	2863	1044	583144			2425	1833	4259	493167
		92	2857	1049	582095			2417	1833	4250	491333
		93	2852	1054	581041			2408	1833	4241	489500
		94	2847	1059	579982			2399	1833	4232	487667
		95	2842	1064	578917			2390	1833	4223	485833
		96	2837	1070	577848			2381	1833	4214	484000
		97	2831	1075	576773			2372	1833	4205	482167
		98	2826	1080	575693			2363	1833	4196	480333
		99	2821	1085	574607			2354	1833	4187	478500
		100	2816	1091	573517			2345	1833	4178	476667
		101	2810	1096	572421			2336	1833	4169	474833
		102	2805	1101	571319			2327	1833	4160	473000
		103	2799	1107	570213			2318	1833	4151	471167
		104	2794	1112	569100			2309	1833	4142	469333
		105	2789	1118	567983			2300	1833	4133	467500
		106	2783	1123	566860			2291	1833	4124	465667
		107	2778	1129	565731			2282	1833	4115	463833
		108	2772	1134	564597			2273	1833	4106	462000
		109	2767	1140	563457			2264	1833	4097	460167
		110	2761	1145	562312			2255	1833	4088	458333
		111	2755	1151	561161			2246	1833	4079	456500
		112	2750	1157	560004			2237	1833	4070	454667
		113	2744	1162	558842			2228	1833	4061	452833
		114	2738	1168	557674			2219	1833	4052	451000
		115	2733	1174	556500			2210	1833	4043	449167
		116	2727	1179	555321			2201	1833	4034	447333
		117	2721	1185	554136			2192	1833	4025	445500
		118	2715	1191	552945			2183	1833	4016	443667
		119	2709	1197	551748			2174	1833	4007	441833
		120	2704	1203	550545			2165	1833	3998	440000
		121	2698	1209	549337			2156	1833	3989	438167
		122	2692	1215	548122			2147	1833	3980	436333
		123	2686	1220	546902			2138	1833	3971	434500
		124	2680	1226	545675			2129	1833	3962	432667
		125	2674	1232	544443			2120	1833	3953	430833
		126	2668	1238	543204			2111	1833	3944	429000
		127	2662	1245	541960			2102	1833	3935	427167
		128	2656	1251	540709			2093	1833	3926	425333
		129	2649	1257	539452			2084	1833	3917	423500
		130	2643	1263	538189			2075	1833	3908	421667
		131	2637	1269	536920			2066	1833	3899	419833
		132	2631	1275	535645			2057	1833	3891	418000
		133	2625	1282	534363			2048	1833	3882	416167
		134	2618	1288	533075			2039	1833	3873	414333
		135	2612	1294	531781			2030	1833	3864	412500
		136	2606	1301	530481			2021	1833	3855	410667
		137	2599	1307	529174			2012	1833	3846	408833
		138	2593	1313	527860			2003	1833	3837	407000
		139	2587	1320	526541			1994	1833	3828	405167
		140	2580	1326	525215			1985	1833	3819	403333
		141	2574	1333	523882			1976	1833	3810	401500
		142	2567	1339	522543			1967	1833	3801	399667
		143	2560	1346	521197			1958	1833	3792	397833
		144	2554	1352	519844			1949	1833	3783	396000
		145	2547	1359	518485			1940	1833	3774	394167
		146	2541	1366	517120			1931	1833	3765	392333
		147	2534	1372	515747			1922	1833	3756	390500
		148	2527	1379	514368			1913	1833	3747	388667
		149	2520	1386	512982			1904	1833	3738	386833
		150	2514	1393	511590			1895	1833	3729	385000
		151	2507	1399	510190			1886	1833	3720	383167
		152	2500	1406	508784			1878	1833	3711	381333
		153	2493	1413	507371			1869	1833	3702	379500
		154	2486	1420	505951			1860	1833	3693	377667
		155	2479	1427	504523			1851	1833	3684	375833
		156	2472	1434	503089			1842	1833	3675	374000
		157	2465	1441	501648			1833	1833	3666	372167
		158	2458	1448	500200			1824	1833	3657	370333
		159	2451	1455	498745			1815	1833	3648	368500
		160	2444	1462	497282			1806	1833	3639	366667
		161	2437	1470	495813			1797	1833	3630	364833
		162	2429	1477	494336			1788	1833	3621	363000
		163	2422	1484	492852			1779	1833	3612	361167
		164	2415	1491	491361			1770	1833	3603	359333
		165	2408	1499	489862			1761	1833	3594	357500
		166	2400	1506	488356			1752	1833	3585	355667
		167	2393	1513	486843			1743	1833	3576	353833
		168	2386	1521	485322			1734	1833	3567	352000
		169	2378	1528	483794			1725	1833	3558	350167
		170	2371	1536	482258			1716	1833	3549	348333
		171	2363	1543	480715			1707	1833	3540	346500
		172	2356	1551	479164			1698	1833	3531	344667
		173	2348	1558	477606			1689	1833	3522	342833
		174	2340	1566	476040			1680	1833	3513	341000
		175	2333	1574	474466			1671	1833	3504	339167
		176	2325	1581	472885			1662	1833	3495	337333
		177	2317	1589	471296			1653	1833	3486	335500
		178	2309	1597	469699			1644	1833	3477	333667
		179	2302	1605	468094			1635	1833	3468	331833
		180	2294	1613	466482			1626	1833	3459	330000
		181	2286	1620	464861			1617	1833	3450	328167
		182	2278	1628	463233			1608	1833	3441	326333
		183	2270	1636	461596			1599	1833	3432	324500
		184	2262	1644	459952			1590	1833	3423	322667
		185	2254	1652	458299			1581	1833	3414	320833
		186	2246	1661	456639			1572	1833	3405	319000
		187	2238	1669	454970			1563	1833	3396	317167
		188	2229	1677	453293			1554	1833	3387	315333
		189	2221	1685	451608			1545	1833	3378	313500
		190	2213	1693	449915			1536	1833	3369	311667
		191	2205	1702	448213			1527	1833	3361	309833
		192	2196	1710	446503			1518	1833	3352	308000
		193	2188	1718	444785			1509	1833	3343	306167
		194	2179	1727	443058			1500	1833	3334	304333
		195	2171	1735	441322			1491	1833	3325	302500
		196	2162	1744	439579			1482	1833	3316	300667
		197	2154	1752	437826			1473	1833	3307	298833
		198	2145	1761	436065			1464	1833	3298	297000
		199	2137	1770	434296			1455	1833	3289	295167
		200	2128	1778	432518			1446	1833	3280	293333
		201	2119	1787	430731			1437	1833	3271	291500
		202	2111	1796	428935			1428	1833	3262	289667
		203	2102	1804	427131			1419	1833	3253	287833
		204	2093	1813	425317			1410	1833	3244	286000
		205	2084	1822	423495			1401	1833	3235	284167
		206	2075	1831	421664			1392	1833	3226	282333
		207	2066	1840	419824			1383	1833	3217	280500
		208	2057	1849	417975			1374	1833	3208	278667
		209	2048	1858	416117			1365	1833	3199	276833
		210	2039	1867	414249			1356	1833	3190	275000
		211	2030	1876	412373			1348	1833	3181	273167
		212	2021	1886	410487			1339	1833	3172	271333
		213	2011	1895	408592			1330	1833	3163	269500
		214	2002	1904	406688			1321	1833	3154	267667
		215	1993	1913	404775			1312	1833	3145	265833
		216	1983	1923	402852			1303	1833	3136	264000
		217	1974	1932	400920			1294	1833	3127	262167
		218	1965	1942	398978			1285	1833	3118	260333
		219	1955	1951	397026			1276	1833	3109	258500
		220	1945	1961	395066			1267	1833	3100	256667
		221	1936	1970	393095			1258	1833	3091	254833
		222	1926	1980	391115			1249	1833	3082	253000
		223	1916	1990	389125			1240	1833	3073	251167
		224	1907	2000	387126			1231	1833	3064	249333
		225	1897	2009	385116			1222	1833	3055	247500
		226	1887	2019	383097			1213	1833	3046	245667
		227	1877	2029	381068			1204	1833	3037	243833
		228	1867	2039	379029			1195	1833	3028	242000
		229	1857	2049	376980			1186	1833	3019	240167
		230	1847	2059	374921			1177	1833	3010	238333
		231	1837	2069	372852			1168	1833	3001	236500
		232	1827	2079	370773			1159	1833	2992	234667
		233	1817	2089	368683			1150	1833	2983	232833
		234	1807	2100	366583			1141	1833	2974	231000
		235	1796	2110	364473			1132	1833	2965	229167
		236	1786	2120	362353			1123	1833	2956	227333
		237	1776	2131	360222			1114	1833	2947	225500
		238	1765	2141	358081			1105	1833	2938	223667
		239	1755	2152	355930			1096	1833	2929	221833
		240	1744	2162	353767			1087	1833	2920	220000
		241	1733	2173	351595			1078	1833	2911	218167
		242	1723	2183	349411			1069	1833	2902	216333
		243	1712	2194	347217			1060	1833	2893	214500
		244	1701	2205	345012			1051	1833	2884	212667
		245	1691	2216	342796			1042	1833	2875	210833
		246	1680	2227	340570			1033	1833	2866	209000
		247	1669	2237	338332			1024	1833	2857	207167
		248	1658	2248	336084			1015	1833	2848	205333
		249	1647	2259	333824			1006	1833	2839	203500
		250	1636	2271	331554			997	1833	2830	201667
		251	1625	2282	329272			988	1833	2822	199833
		252	1613	2293	326980			979	1833	2813	198000
		253	1602	2304	324675			970	1833	2804	196167
		254	1591	2315	322360			961	1833	2795	194333
		255	1580	2327	320033			952	1833	2786	192500
		256	1568	2338	317695			943	1833	2777	190667
		257	1557	2350	315346			934	1833	2768	188833
		258	1545	2361	312985			925	1833	2759	187000
		259	1534	2373	310612			916	1833	2750	185167
		260	1522	2384	308228			907	1833	2741	183333
		261	1510	2396	305832			898	1833	2732	181500
		262	1499	2408	303424			889	1833	2723	179667
		263	1487	2419	301005			880	1833	2714	177833
		264	1475	2431	298573			871	1833	2705	176000
		265	1463	2443	296130			862	1833	2696	174167
		266	1451	2455	293675			853	1833	2687	172333
		267	1439	2467	291208			844	1833	2678	170500
		268	1427	2479	288728			835	1833	2669	168667
		269	1415	2491	286237			826	1833	2660	166833
		270	1403	2504	283733			817	1833	2651	165000
		271	1390	2516	281217			808	1833	2642	163167
		272	1378	2528	278689			800	1833	2633	161333
		273	1366	2541	276148			791	1833	2624	159500
		274	1353	2553	273595			782	1833	2615	157667
		275	1341	2566	271029			773	1833	2606	155833
		276	1328	2578	268451			764	1833	2597	154000
		277	1315	2591	265860			755	1833	2588	152167
		278	1303	2604	263257			746	1833	2579	150333
		279	1290	2616	260640			737	1833	2570	148500
		280	1277	2629	258011			728	1833	2561	146667
		281	1264	2642	255369			719	1833	2552	144833
		282	1251	2655	252714			710	1833	2543	143000
		283	1238	2668	250046			701	1833	2534	141167
		284	1225	2681	247365			692	1833	2525	139333
		285	1212	2694	244671			683	1833	2516	137500
		286	1199	2707	241964			674	1833	2507	135667
		287	1186	2721	239243			665	1833	2498	133833
		288	1172	2734	236509			656	1833	2489	132000
		289	1159	2747	233762			647	1833	2480	130167
		290	1145	2761	231001			638	1833	2471	128333
		291	1132	2774	228227			629	1833	2462	126500
		292	1118	2788	225439			620	1833	2453	124667
		293	1105	2802	222637			611	1833	2444	122833
		294	1091	2815	219822			602	1833	2435	121000
		295	1077	2829	216993			593	1833	2426	119167
		296	1063	2843	214150			584	1833	2417	117333
		297	1049	2857	211293			575	1833	2408	115500
		298	1035	2871	208422			566	1833	2399	113667
		299	1021	2885	205537			557	1833	2390	111833
		300	1007	2899	202638			548	1833	2381	110000
		301	993	2913	199724			539	1833	2372	108167
		302	979	2928	196797			530	1833	2363	106333
		303	964	2942	193855			521	1833	2354	104500
		304	950	2956	190898			512	1833	2345	102667
		305	935	2971	187928			503	1833	2336	100833
		306	921	2985	184942			494	1833	2327	99000
		307	906	3000	181942			485	1833	2318	97167
		308	892	3015	178927			476	1833	2309	95333
		309	877	3030	175898			467	1833	2300	93500
		310	862	3044	172854			458	1833	2291	91667
		311	847	3059	169794			449	1833	2283	89833
		312	832	3074	166720			440	1833	2274	88000
		313	817	3089	163631			431	1833	2265	86167
		314	802	3104	160526			422	1833	2256	84333
		315	787	3120	157407			413	1833	2247	82500
		316	771	3135	154272			404	1833	2238	80667
		317	756	3150	151121			395	1833	2229	78833
		318	740	3166	147955			386	1833	2220	77000
		319	725	3181	144774			377	1833	2211	75167
		320	709	3197	141577			368	1833	2202	73333
		321	694	3213	138365			359	1833	2193	71500
		322	678	3228	135137			350	1833	2184	69667
		323	662	3244	131892			341	1833	2175	67833
		324	646	3260	128632			332	1833	2166	66000
		325	630	3276	125357			323	1833	2157	64167
		326	614	3292	122064			314	1833	2148	62333
		327	598	3308	118756			305	1833	2139	60500
		328	582	3324	115432			296	1833	2130	58667
		329	566	3341	112091			287	1833	2121	56833
		330	549	3357	108734			278	1833	2112	55000
		331	533	3373	105361			269	1833	2103	53167
		332	516	3390	101971			261	1833	2094	51333
		333	500	3407	98564			252	1833	2085	49500
		334	483	3423	95141			243	1833	2076	47667
		335	466	3440	91701			234	1833	2067	45833
		336	449	3457	88244			225	1833	2058	44000
		337	432	3474	84770			216	1833	2049	42167
		338	415	3491	81279			207	1833	2040	40333
		339	398	3508	77771			198	1833	2031	38500
		340	381	3525	74246			189	1833	2022	36667
		341	364	3542	70704			180	1833	2013	34833
		342	346	3560	67144			171	1833	2004	33000
		343	329	3577	63567			162	1833	1995	31167
		344	311	3595	59972			153	1833	1986	29333
		345	294	3612	56359			144	1833	1977	27500
		346	276	3630	52729			135	1833	1968	25667
		347	258	3648	49081			126	1833	1959	23833
		348	240	3666	45416			117	1833	1950	22000
		349	223	3684	41732			108	1833	1941	20167
		350	204	3702	38030			99	1833	1932	18333
		351	186	3720	34310			90	1833	1923	16500
		352	168	3738	30572			81	1833	1914	14667
		353	150	3756	26816			72	1833	1905	12833
		354	131	3775	23041			63	1833	1896	11000
		355	113	3793	19247			54	1833	1887	9167
		356	94	3812	15435			45	1833	1878	7333
		357	76	3831	11605			36	1833	1869	5500
		358	57	3849	7755			27	1833	1860	3667
		359	38	3868	3887			18	1833	1851	1833
		360	19	3887	0			9	1833	1842	0

	本息				本金
	还款总额	本金总额	利息总额	贷款余额	还款总额	本金总额	利息总额	贷款余额
5年	234376	46759	187616	613241	288140	110000	178140	550000
10年	468751	109455	359296	550545	543939	220000	323939	440000
15年	703127	193518	509608	466482	767398	330000	437398	330000
20年	937502	306233	631269	353767	958518	440000	518518	220000
25年	1171878	457362	714515	202638	1117298	550000	567297	110000
30年	1406253	660000	746253	0	1243737	660000	583737	0

	等本-等息
	利息差值	余额差值	等本成本	等息成本	成本差值
5年	-9477	-63241	838140	847616	-9477
10年	-35357	-110545	983939	1019296	-35357
15年	-72210	-136482	1097399	1169608	-72210
20年	-112751	-133767	1178518	1291269	-112751
25年	-147218	-92638	1227298	1374515	-147218
30年	-162516	0	1243737	1406253	-162516

	成本核算	等本	等息	成本单价	等本	等息
5年		1263968	1273445		9723	9796
10年		1502024	1537382		11554	11826
15年		1727729	1799938		13290	13846
20年		1945411	2058163		14965	15832
25年		2160340	2307558		16618	17750
30年		2378926	2541442		18299	19550

理财利率按4%计算，首付及交房付费共计330000元，对比理财数据分析

年	本息还款总额	本金还款总额	还款额理财收益	首付理财收益	合计理财收益	成本均价	贷款余额
1	46875	60215	48750	343200	391950	8028	651712
2	93750	119137	99450	356928	456378	8456	642923
3	140625	176765	152178	371205	523383	8900	633603
4	187500	233099	207016	386053	593069	9360	623721
5	234376	288140	264046	401495	665542	9837	613241
6	281251	341887	323358	417555	740914	10331	602128
7	328126	394340	385043	434257	819300	10843	590344
8	375001	445500	449195	451628	900822	11374	577848
9	421876	495366	515912	469693	985605	11925	564597
10	468751	543939	585299	488481	1073780	12495	550545
11	515626	591218	657461	508020	1165481	13086	535645
12	562501	637204	732510	528341	1260850	13698	519844
13	609376	681895	810560	549474	1360034	14332	503089
14	656251	725294	891733	571453	1463186	14989	485322
15	703127	767398	976152	594311	1570463	15669	466482
16	750002	808210	1063948	618084	1682032	16373	446503
17	796877	847727	1155256	642807	1798063	17103	425317
18	843752	885951	1250217	668519	1918736	17858	402852
19	890627	922881	1348975	695260	2044236	18640	379029
20	937502	958518	1451685	723071	2174755	19450	353767
21	984377	992861	1558502	751993	2310495	20288	326980
22	1031252	1025911	1669592	782073	2451665	21156	298573
23	1078127	1057667	1785126	813356	2598482	22053	268451
24	1125002	1088129	1905281	845890	2751172	22982	236509
25	1171878	1117298	2030242	879726	2909968	23943	202638
26	1218753	1145173	2160202	914915	3075117	24937	166720
27	1265628	1171754	2295360	951512	3246872	25965	128632
28	1312503	1197042	2435925	989572	3425497	27029	88244
29	1359378	1221036	2582112	1029155	3611267	28128	45416
30	1406253	1243737	2734147	1070321	3804468	29265	0